ВТБ улучшил прогноз выдачи ипотеки в России на этот год до 5,1 трлн рублей.
Ранее ожидалось, что объем выдачи составит 4,6 трлн рублей.
Заместитель председателя правления ВТБ Георгий Горшков отметил, что адаптация банков к новым условиям повлияла на изменение прогноза.
В августе продажи ипотеки достигли 355 млрд рублей, что сопоставимо с июльскими показателями.
Выдача ипотеки за весь год может составить 5,1 трлн рублей, что на 35% меньше прошлогоднего результата, но выше предыдущего прогноза банка в 4,6 трлн рублей.
Спрос на ипотеку "давит" из-за высоких ставок, сокращения государственной поддержки и дополнительных мер регулятора по "охлаждению" рынка.
Доступность жилищного кредитования снизилась, однако покупка недвижимости остается необходимой в различных жизненных ситуациях.
Семейная ипотека продолжает замещать ранее действовавшие государственные программы.
Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется.
В августе доля "семейной" ипотеки увеличилась до 44% от общего объема сделок.
В декабре банки планируют проводить по "семейной" ипотеке до половины сделок.
Также выросла доля рыночных программ.
В этом году рынок фактически откатится к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей.
Однако, по мнению ВТБ, в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
