Изменение объема ипотечного кредитования в еврозоне в 2024 году может оказаться нулевым, согласно расчетам EY, основанным на данных Европейского банковского управления и центробанков Германии, Франции, Испании и Италии.
Потенциальные покупатели не спешат брать кредиты на приобретение жилья, поскольку Европейский центральный банк поднял процентные ставки до рекордно высоких уровней после долгого периода отрицательных ставок.
EY собирает данные по ипотеке с 2006 года. Самые низкие темпы роста кредитования были зафиксированы в 2014 году - на 0,2%. В 2022 году объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 4,9% (данные за прошлый год не приводятся).
"Рынок жилья по-прежнему остается наиболее пострадавшим - с нулевой скоростью роста в этом году, но по мере снижения стоимости жизни и заимствований покупки жилья, а также спрос на кредиты как со стороны потребителей, так и со стороны предприятий должны снова вырасти", - прогнозирует руководитель отдела глобальных финансовых услуг EY Омар Али.
В 2025 году, как ожидается, объем ипотечного кредитования в еврозоне повысится на 3,1%, в 2026 темпы роста ускорятся до 4,2%, в том числе, из-за ослабления инфляции.
Ипотека составляет почти половину общего объема кредитования в еврозоне, хотя другие формы кредитования также пострадали в последние годы.
Ожидается, что темпы роста потребительского кредитования ускорятся с 0,9% в этом году до 4,2% в 2026 году, кредитования бизнеса - с 0,5% до 4,2%.
