Думский комитет по финансовому рынку поддержал законопроект, позволяющий физическим лицам удаленно открывать эскроу-счета для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.
Законопроект № 625978-8 был внесен группой депутатов в мае и должен быть рассмотрен в первом чтении 24 сентября.
Согласно заключению комитета, предоставление гражданам возможности дистанционного открытия счетов эскроу упростит процесс реализации объектов недвижимости и снизит административную и финансовую нагрузку на всех участников процесса, включая банки и застройщиков.
Поправки вносятся в "антиотмывочный" закон (ФЗ-115). Для удаленного открытия счета эскроу физические лица должны быть предварительно идентифицированы через информационные системы органов государственной власти, Социального фонда России, ФОМС или определенную правительством государственную информационную систему.
Также требуется подтверждение достоверности сведений с использованием Единой системы идентификации и аутентификации при использовании усиленной квалифицированной электронной подписи или простой электронной подписи при условии, что при выдаче ключа последней личность физического лица была установлена при очном приеме.
Авторы законопроекта отмечают, что покупатели жилья в ипотеку часто сталкиваются с необходимостью обращения в два разных банка. Один банк выдает кредит застройщику, а другой - ипотеку для покупателя. Если в районе строительства нет отделений банка, который финансирует строительство, покупателю приходится тратить много денег на транспорт или отказываться от покупки.
Принятие закона позволит упростить процесс продажи квартир в новостройках и повлияет на процентные ставки по проектному финансированию.
