Негативные экономические тенденции и снижение стоимости залогов могут привести к необходимости создания банками дополнительных резервов по ипотеке в размере 4,49 триллиона рублей.
По данным Банка России, на 1 января 2024 года портфель ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 0% до 20% составил 6,2 триллиона рублей, а доля таких кредитов в общем объеме задолженности увеличилась до 34% с 28% за полтора года.
По данным государственной корпорации "ДОМ.РФ", на 1 января 2024 года портфель льготной ипотеки составил 7,18 триллиона рублей, из которых 3,53 триллиона рублей приходится на кредиты с первоначальным взносом менее 20%.
Счетная палата оценивает необходимость досоздания резервов как максимальное значение при условии уже созданного банками резерва по пулу таких кредитов в размере 1%. При размере созданного резерва 2,9% объем досоздания резервов составит 4,4 триллиона рублей.
