Ипотечные выдачи ВТБ в октябре снизились на 25% по сравнению с сентябрем

В октябре 2024 года общие показатели продаж ипотеки на рынке упали на 25% по сравнению с сентябрем, как сообщили в ВТБ. Объемы продаж ипотеки составили около 280 миллиардов рублей, что на четверть меньше показателей сентября и на 60% меньше, чем в октябре прошлого года. За первые десять месяцев года россияне взяли на покупку жилья около 4,2 триллиона рублей, что на треть меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Эксперты связывают это с отменой льготной ипотеки и изменениями условий других программ государственной поддержки, которые ранее составляли основную часть выданных кредитов. Изменились также сроки и размеры ипотечных кредитов. Средняя сумма ипотечного кредита составила 4,4 миллиона рублей, что на 440 тысяч меньше, чем в начале года. Срок выплаты ипотеки также меняется: по льготным программам заемщики планируют выплачивать кредит в течение 27,4 лет, а по базовым продуктам - 23,4 года. Сергей Бабин, начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ, отметил, что сейчас застройщики активно предлагают рассрочку, а на вторичном рынке сделки проходят в основном за наличные или путем обмена одной квартиры на другую с небольшой кредитной доплатой. Некоторые крупные банки прекратили выдачу ипотечных кредитов по государственным программам из-за исчерпания лимитов по ним. Минфин и "ДОМ.РФ" работают над улучшением механизма распределения лимитов между банками для льготной ипотеки.