Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в Соединенных Штатах на неделе, завершившейся 4 октября, подскочил на 22 базисных пункта и составил 6,36%, согласно сообщению Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA). Это увеличение произошло во второй раз подряд, при этом темпы роста стали рекордными с июля 2023 года, а размер ставки достиг максимума с августа.
Число заявок на ипотечные кредиты в США за прошедшую неделю сократилось на 5,1% после предыдущего снижения на 1,3%. Количество заявок на покупку нового дома осталось почти неизменным, в то время как число заявок на рефинансирование уже имеющейся ипотеки снизилось на 9%.
Главный экономист MBA Майк Фратантони подчеркнул, что активность участников обычных программ рефинансирования ипотеки, которые быстрее реагируют на изменения ставок, чем участники государственных программ, значительно снизилась за последнюю неделю.
Аналитики связывают резкий рост ставок по ипотеке с падением ожиданий, что Федеральная резервная система (ФРС) снизит ключевую процентную ставку сразу на 50 базисных пунктов в ноябре. Теперь рынок в среднем ожидает более умеренного снижения, на 25 б.п.
