Ипотечные ставки в США обновили максимум с августа

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США увеличились пятую неделю подряд и достигли максимального значения с начала августа. Средняя ставка по 30-летним кредитам составила 6,72% годовых, тогда как годом ранее она была равна 7,76%. Ставки по 15-летним кредитам составляют 5,99% годовых, что выше прошлой недели (5,71%) и значительно ниже прошлогоднего показателя (7,03%). Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер считает, что ставки по ипотеке могут оставаться нестабильными, но они близки к своему пику и вряд ли достигнут значений, зафиксированных в начале года. Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от около 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не включают возможные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой. Динамика стоимости ипотечных кредитов обычно повторяет динамику доходности американских государственных облигаций, которая чувствительна к изменениям прогнозов относительно базовой ставки Федеральной резервной системы. В настоящее время доходность 10-летних US Treasuries составляет 4,295% годовых.